老王老两口家住县城,有一座自建的小四合院。老两口就一个独生女儿,嫁在外地,最近几天老王的女儿临产,老两口要赶去外地护理女儿。邻居老许家人口多,房子面积也不大,居住的挺紧张。老王和老许一商量,由老许租下了老王家的四合院,租期两年,两人简单写了份租赁协议,签了名,连带院里养的20多只鸡鸭一起租给了老许。由于多年来两家邻里邻居的住着,关系一直很好,加上老王两口子走的匆忙,老王也就没和老许具体商量租金的标准。
等到了女儿家,说起走时家里的安排,女儿女婿埋怨他俩说,没约定租金就是没有租金,这房子被老许家白用了。老王老两口一听慌了神,这可怎么办呢?
依照《中华人民共和国物权法》第116条和《中华人民共和国合同法》第61条、第62条的规定,老王将院落出租给老许,租金属于法定孳息,如果双方当时没有约定,事后也未达成补充约定的,可以按照当地的交易习惯或者同类房屋的市场租金标准来确定。鸡鸭的所有权人是老王,用益物权人是老许,鸡蛋、鸭蛋和孵出的小鸡、小鸭子属于鸡鸭的天然孳息,如果两人对于其归属没有约定也未达成补偿约定,这些鸡蛋、鸭蛋和孵出的小鸡、小鸭子应当属于老许所有。
台湾自由行开放城市全部名单(26个城市)台湾自由行城市第一批:北京、上海、厦门。第二批:天津、南京、重庆、成都、广州、杭州、深圳、福州、济南、西安。2013年6月28日开放:苏州、武汉、宁波、青岛、郑州、沈阳等六城市2013年8月28日开放:长春、石家庄、长沙、昆明、南宁、合肥和泉州。加上之前两批的
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2025-04-22 05:08:493月7日,全国政协委员周世虹就高铁退票费收20%是否合理提出质疑和看法。他认为目前高铁退票费需要承担违约金,那相对的铁路部门延迟发车、取消发车是不是也要承担违约金呢?如果退的票又用相同的价格卖出去,这个票是不是就不需要收取退票费了。目前高铁的退票手续费是这样的:1、开车前的24小时以内,退票需要收取
2025-04-22 04:38:101.五金交电、电子产品、电讯器材、电线电缆、电动工具、家用电器、机电设备;2.通讯器材、照相器材、健身器材、音响设备、酒店设备、汽摩配件、工量刃具;3.仪器仪表、医疗器械、建筑材料、装璜材料、陶瓷制品、卫生洁具、橡塑制品;4.化工原料及产品(除危险品)、电脑及配件、印刷机械、办公设备、文体用品、日用
2025-04-22 01:31:57春节,作为中华民族最为隆重、热闹的节日,自古以来便承载着深厚的文化内涵和民族情感。从唐代开始,春节被正式定为政府的法定假日,这一制度的确立不仅体现了当时统治者对于民俗文化的尊重与扶持,也在一定程度上推动了春节文化的繁荣与传承。唐代是中国历史上一个文化繁荣、社会安定的时期,经济繁荣和社会稳定为假日制度
2025-04-22 01:06:546月11日是“中国人口日”。从1990年起,联合国决定把每年7月11日确定为“世界人口日”,以唤起人们对人口问题的高度关注;而我国把“人口日”提前了一个月。 “中国人口日”的内涵是什么?主要是提醒人们关注人口问题。包括重视人口普查、关注人口增长、计划生育、人口质量等问题,确保人口均衡、高质量增长。
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2025-04-21 02:22:59今天我要给大家带来一个惊喜的消息!您知道吗?您平时用来领取社保和医疗报销的社保卡,其实还有一个“隐秘功能”——里面可能藏着一笔意外的财富!想象一下,当您发现社保卡里的钱可取,而且数额可观时,会不会让您兴奋不已?多少横财等着您呢?那么赶快跟我一起揭秘吧!## 第一步:确认您的社保卡金额首先,我们需要确
2025-04-21 01:57:59一、什么是网上信访?网上信访,是指公民、法人或者其他组织通过信访部门在互联网上的信访平台向人民政府、人民政府工作部门反映情况 、提 出建议、意见或者投诉请求 、依法由有关行政机关处理的活动。网上信访是非常便捷的信访方式, 它不受时间、空间、人数的限制。它的信访成本是最低的、速度是最快的、是传统信访方
2025-04-21 00:54:26大家好,最近笔者计划提前还掉一部分贷款,发现提前还款还有利息要支付,很好奇这笔利息是如何计算的呢?笔者是每月1号还房贷,打算提前还一部分贷款,提前还款时间选择1号,发现要支付好几千的利息,而选择2号只需要一百多块,随着日期选择变大利息也逐步增加。经过一番研究,原来1号还贷的金额包含了你本身要还款的钱
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