1.中国的物业公司早就组成了联盟 ——物业管理协会:物业管理协会早于2000年10月在北京成立,现有会员单位2700余个;物业服务,或者管理协会成立意味着,物业服务企业已形成了利益集团,或者利益同盟。在业主难以与这抗衡的情形下,2008年实施的《物权法》规定了其他服务形式。
《条例》强调物业服务企业具有独立的法人资格,意味着业主不能成立法人服务自己的物业区域,也不能委托没有法人资格的企业服务物业区域;业主,或者业主大会即便解聘了原物业服务企业,也仅能在《条例》规定的服务企业中选择,业主选择任何一家服务企业,服务基本上为“换汤不换药”,收费高是其典型的特征。这是资本强盗的面目
2于是,一点一点剥夺掉屋主的权力是强盗团体要干的事情 :现行《物业管理条例》本应是《业主共有产权自管条例》,可是,却被为其服务的主体巧立名目抢占了注名权,然而业主的共有产权的“物”,成了服务方的名头……这无疑是立法者们的悲哀,也是业主们的不幸!
房主已被物业剥夺掉“房”子之法律事实性的称谓,被强加了称谓“业主”,这个称让多多虚荣心强的房主人成了“买卖人”,混然不知变成“业主”是丧失治权的法律依据,常规之下,法院是支持经营者——物业管理者的,并不支持“业”户“主”人的。
3现在的《物业管理条例》是以物业公司为主体的前提下去设计、去制定的。这是典型的对人不对事!民法典也规定,除了物业公司以外,其他的组织或者个人也可以为小区提供物业服务。但是其他的组织和个人怎么样去操作?法律没有规定这里是空白……
业主的腿早就是残疾的,但是怎么断的,锯断的?打断的?还是“天生残疾” ?业主不知道!(各种猜各种想,就是找不到病根找不到原因)单腿艰难向前的同时还时不时朝你丢来石子,直到你坚持不下去倒下了。
4仅剥夺掉屋主的权力自然是不够的,运用诋毁 污蔑 泼脏水 等手段挑斗业主内部矛盾 瓦解其内部的团结 业主一盘沙更容易捞利。同时歪解 曲解法律法规 愚弄广大业主 使自己彻彻底底的成为小区主人。
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