随着城镇化进程的飞速发展,不少人家的房屋都面临拆迁。拆迁的本意是为了加快建设,同时也让能拆迁户的生活水平获得提升,但拆迁伴随而来的巨大利益,却勾起了很多人的贪念,使得很多被拆迁户的权益受到侵害,强拆,骗拆等行为层出不穷。作为一家专注拆迁十余年的律所,京平总结了七大常见的拆迁陷阱,请各位小心提防防止中招。
1.编造虚假报价或规定
在与拆迁方谈补偿的时候,拆迁方会给出一个虚假的报价,或者以“当地政策不符”为由,压低价格。同时在判断过程中,不断试探你的心理底线,适当抬高报价。被拆迁人又对相关法律规定和当地征收补偿缺乏了解,这时就会被拆迁方欺骗。有的明明自己吃亏了,还以为自己捡了个便宜。
2.怀柔施压双重攻势
很多拆迁方会以“不拆了”“下次来,价格更低”等多种方式向拆迁户施压,同时托关系找到当地干部,利用人情,或者“道德绑架”说服你签字。拆迁事关个人权益,我们没必要因为他人让步。
3.签署阴阳合同或者空白协议
当事人在拆迁时 征收方往往会做口头承诺,给予你一个非常满意的补偿 ,但协议中却并未体现,甚至欺骗当事人签订空白协议!遇到这种情况一定不能签字,必须在协议中落实所有的补偿事宜,这样一切才有证据可循,
4.以拆“违”促拆迁
拆迁补偿谈不拢,拆迁方索性就利用权力,直接将房屋定义为违建,强制拆除。尽管我国法律多次强调,在拆迁中要保障老百姓在查处过程中拥有知情权,参与权和监督权。并对滥用职权,徇私枉法等行为进行了严肃处理。但很多拆迁方却欺负老百姓不懂法律,仍肆无忌惮。
5.签订协议后不落实
在签订合同后,很多当事人觉得一切都尘埃落定了,不等拆迁补偿到,就开开心心地搬走了。但等房子拆除后,再想管拆迁方要补偿,却难如登天,拆迁方会以各种各样的借口敷衍你。我国法律明确规定,无论是集体土地上的房屋拆迁还是国有土地上的房屋征收,都必须是先补偿后拆迁,大家也一定要记住这一原则!
6.事后翻脸
在价格谈不拢后。拆迁方会先按照以你满意的价格进行补偿,但在事后,却将拆迁户告上法庭,说拆迁户敲诈勒索开发商。很多拆迁户不仅到手的拆迁补偿没了,还惹上了牢狱之灾。
7.逼迁,偷拆,暴力拆迁
很多拆迁方会通过断水,断电的手段影响你的正常生活,迫使你搬迁。更过分的是,有的拆迁方会勾结一些社会闲散人员,对你进行威胁,或者趁家里没人的时候偷迁,甚至直接暴力拆迁。面对这种情况,大家要在保证自己人身安全的前提下,拍照录像留存证据,为将来的上诉做好准备。
在巨大利益的刺激下,拆迁方经常会想出各种各样的套路欺骗拆迁户,这其实也是利用了大多数拆迁户相关法律知识欠缺的这一弱点。您还见过哪些拆迁套路,欢迎大家分享拆迁经验,为后续的朋友们提供帮助。
我平时因为工作的关系,对于职场当中很多情况都比较了解,找工作对绝大部分普通青年来说都是一个很重要的问题,因为能不能找到一份称心如意的工作,不仅决定你的生活质量,同时还决定你未来个人的发展和家庭的幸福。其实现在社会发展到今天这一步,在社会当中已经拥有了大量的工作机会,只要你是一个勤奋上进的人,肯定不会
2025-09-16 02:12:20一、久晴大雾必阴,久雨大雾必晴。二、雨水日晴,春雨发得早。三、天东雨,隔堵墙;这边落雨,那边出太阳。四、雨水落了雨,阴阴沉沉到谷雨。五、水是庄稼血,肥是庄稼粮。六、暖雨水,冷惊蛰。七、雨水有雨百日阴。八、夏雨稻命,春雨麦病。九、春雨贵如油。十、一场春雨一场暖,十场春雨穿单衣。十一、雨水日晴,春雨发得
2025-09-16 00:28:43使用Excel处理数据过程中,难免会误触一些设置,比如不小心取消了或者勾选了某个设置,导致页面的布局或者显示方式发生了变化。这不,Excel公式编辑栏突然不见了,刚才它还在的。刚才的样子:现在的样子:此时,选择任意单元格,是无法直接判断单元格是数值还是公式,除非对单元格进行双击。对于这种页面显示出现
2025-09-15 04:43:21喜欢创意的小物件,就跟喜欢生活一样,有时候灵感一来,拿起画笔随意涂抹,创意出来的东西居然那么有意思,多美的事啊~创意勺子玩偶准备材料:铅笔,木勺,环保颜料,画笔制作步骤: 先生和太太的头像用前臂画出来,别忘了特别可爱的小翻领和小领结用彩色环保漆上色手工制作玩具汤勺,创意和实用度100分 哈完成完成,
2025-09-15 04:28:42现在对于上班族来说,上班下班打卡成了工作的一部分,也成了人事考核公司员工出勤情况的一个重要参考标准,采用指纹录入的方法,在月底只需要将考勤数据从考勤机里面导出来即可,下面就跟大家说明一下怎么将考勤数据从考勤机里面导出来。进入到打印报表的菜单栏之后,看到具体有卡式报表,异常统计,考勤数据,员工信息,员
2025-09-14 09:34:13500的白酒并不是1斤重,为什么呢,主要是和酒精的密度有很大的关系,白酒的成分是水和酒精,因为500毫升的水刚好的一斤,但是由于水的密度比酒精的密度高,所以同样毫升的水和酒精重量是不一样的,我们来举个例子,你知道了,酱香白酒53度密度约为0.92,所以他的重量大概是在452克,而38度的白酒密度为0
2025-09-14 04:34:07那么,如何才能进一步写好游记散文呢?第一,要想写好一篇游记散文,你必须要做详实的案头工作。要想使你的游记散文不是“走马观花”的“浮光掠影”,你必须要对你要的这个地方有一定的、相当的了解。像余秋雨等大家的散文为什么写得那么深厚而富有内涵,其实他们在写之前都是下了大功夫做案头工作的,除了实地考察,不知读
2025-09-13 07:29:44我们知道,代理是由代理人代表被代理人从事民事行为并由被代理人享受行为结果所产生的法律权利和承担所产生的法律义务。代理和被代理之间是什么关系呢?代理本身的权利义务是什么呢?代理人和被代理人之间是一种委托关系。如果我们称代理从事民事法律关系为外部关系,那么代理人是受被代理人的委托,代表被代理人从事民事行
2025-09-13 07:06:17现在来说说八字五行缺木的人,缺木的人当然以绿色为最当适的颜色,衣服以绿色为主色。很多缺木的人行运时都会特别喜欢军装,其理由在于军服是典型的森林绿色,一切军装都是全绿的,因此缺木的人要爱上绿色色系的军服,不妨放一套在家,经常在失运的时候穿。每晚临睡时是采木运的最佳时刻,缺木的人不可睡钢床,一定要睡木床
2025-09-12 12:59:43新材料产业涉及的范围比较广,包括稀土、磁性材料、金刚石材料、新能源、材料、特殊陶瓷材料、光电子、信息材料、智能材料以及生物医用材料等行业。功能材料主要是利用其所具有的电、光、声、磁、热等功能和物理效应。近几年,世界上研究、发展的新材料主要有新金属材料,精细陶瓷和光纤等等。 新材料的种类 世界材料产业
2025-09-12 04:22:12