什么是期房呢?人们习惯上把那些正在建设的,还没完全建成的,没有办法正常交付使用的房子成为期房,也就是说房地产开发商从取得商品房预售许可证到取得房地产权证(大产证)期间的商品房都被成为期房。购房者如果在这个时候购买商品房,那就要和开发商签一个预售合同!
需要注意的是,那些没有《不动产权证书》的房子,不管是已经盖好的,还是已经有人居住,都仍然是期房。购房者在购买期房时除了要查看预售许可证外,还要特别注意看一下自己要买的房子是否已经被抵押了,如果房子真的被抵押了,那最好等到解除了抵押之后再买。
通常情况下,期房的价格会比现房低一些,选择的空间也比较大,但由于是先交款,后交房,想对比而言,风险比较大,购房的过程和最终结果都取决于合同所约定的权利义务的履行。
无级变速,顾名思义就是它没有某个固定的传动比,或者按照英文CVT的理解,叫做连续可变传动比变速箱。其实 CVT实现连续而无极改变传动比的结构最最简单的,甚至比普通的手动变速箱还简单。它的结构简单来讲就是两组四个锥轮夹一个钢带或者是叫传动带。它是由每两个组成一组类似一个圆台的形状,他们之间可以不断改变
2025-06-15 00:12:30本科考研究生要读三年。学员需要参加研究生统一入学考试由院校择优录取,在规定时间内学完全部课程内容,修满规定学分,并满足招生院校相应要求后即可申请毕业。考研的学习主要还是靠自己的自学,没有老师为你领路,而且考研专业内容也比较广泛,知识点比较深,这无疑都增加了考研的难度。考研难吗随着现在考研报考人数一直
2025-06-15 00:11:24Gentle monster是最近两年非常热门的墨镜品牌,在韩剧中出现的频率也是很高啊!基本上大热的韩剧中,不论男主女主都有带gm墨镜出镜的时候!下面跟大家分享一下不同脸型适合的不同gm款式墨镜,可以作为参考,然后就去买买买吧!一、适合方脸her这个款式是肖战同款,整体都是比较偏硬朗线条、偏方一些的
2025-06-14 01:25:19一、提问类型概述直问式。直问,就是为引起学生的思考而进行的直接提问,如就某一个问题而作的明确发问: “这篇课文属于什么体裁,文中的主人公是谁?”“孔乙已为什么用手爬出大门?”这种方式应用十分普遍。但是,这种提问直来直去,缺少趣味性,在一堂课中若运用太多而无变化,往往较枯燥,不容易活跃课堂气氛。逆问式
2025-06-14 00:18:28山西共有大学80所,其中本科院校33所,专科院校47所。33所本科院校中,有公办本科院校23所,民办本科院校10所。这10所民办本科院校是:山西应用科技学院、山西大学商务学院、太原理工大学现代科技学院、山西农业大学信息学院、山西师范大学文理学院、中北大学信息商务学院、太原科技大学华科学院、山西医科大
2025-06-13 00:54:5212123查驾驶证扣分还是比较准确的,最起码数据同步及时,使用起来也比较方便,12123查询驾驶证分数步骤如下:1、手机下载交管12123APP,关注交管公众号,关注成功后,回复:12123。2、点击进入交管12123官网。a)选择驾照注册地所在地区。b)在右侧的信息查询中,点击“记分”,并填写驾驶
2025-06-13 00:51:351.一次函数与一元一次方程(1)对于一次函数y=kx+b,由函数值y=0就得到关于x的一元一次方程,解这个方程得x=-b/k,于是可以知道一次函数的图像与x轴的交点坐标为(-b/k,0)。(2)若已知一次函数y=kx+b的图像与x轴的交点坐标为(-b/k,0),那么也可以知道这个交点的横坐标x=-b
2025-06-12 01:06:27随着FTTH光纤到户的迅猛发展,光纤尾纤的使用量也在逐日增多。光纤尾纤由于其接口类型的不同可以分为LC光纤尾纤、SC光纤尾纤、FC光纤尾纤与ST光纤尾纤。下面,本文将主要讲解具有SC接口的光纤尾纤的单/多模、接头插芯研磨类型、熔接与连接解决方案。什么是SC光纤尾纤SC光纤尾纤又叫做SC光纤尾线,SC
2025-06-12 00:55:38我们有时候在办理车辆业务或者办理进京证等情况可能需要车辆的发动机号,可以通过以下几种方法进行查找:1、通过行驶证查找:我们可以在行驶证上查找车辆的发动机号,在行驶证上的发动机通常是由数字和字母组成。温馨提示:在办理进京证时,发动机号只需要填写后6位字母数字即可。2、通过车辆登记证书查找:车辆登记证书
2025-06-11 00:18:30石英表石英表由电池驱动。它之所以得名石英表,是因为内部有一个关键元件——石英晶振,它提供时间基准,决定了手表的准确性。石英表与电子表虽然都是电子驱动,但在结构和时间显示方式上有根本区别,与传统机械表相似,主要采用指针式时间显示。电子表电子表由电子元件构成,其时间显示通常由液晶屏幕完成。多数以数字形式
2025-06-11 00:01:37