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按揭是什么意思 ,咋还最合适

100次浏览     发布时间:2024-11-04 09:15:50    

咱也不是专业的,就是给大家提个醒儿,作为老百姓就不喜欢听人扯那些虚头巴脑的专业名词,把事儿说清楚就结了,我也是看了很久才算理出点头绪。

按揭是啥意思,就是你想买房啊买车啊,一摸兜,呀,钱不够,搁古代就瞎了,现代先进了有银行嘛。让你先享受再结账。您把房或者车压给银行,银行把钱给你,你先给人开发商,二手房给卖家,把事儿了了,人家借你钱收你点利息不过分吧。

按揭有两种,一种叫等额本金,一种叫等额本息。往简单了说就是本金是老大,老子就认钱,你一开始得多给,以后你可以每月少还点。老二叫本息,老子脑子不好,你多少钱除一下多少个月还,每月都给我那么多就行了。


咋选呢,就是您现在有钱,赚的多,以后的事儿以后再说,或者没准提前还了,那您就选本金。您端着金饭碗,也没啥用钱的地儿,您就选本息,每月都那么多钱,慢慢还着玩儿。银行默认的是本息,因为最后得的利息比本金高,但是一开始这咬牙的滋味您得提前想好了。别管选哪个吧,前提都是您每个月得把钱还上,咱得讲信用,银行也不容易,反正钱不入账就把你房卖了。这两种都是如果是20年您已经还10年了,您就别还了,因为利息还的已经差不多了。

其实利息都是小钱儿,您借五十万,20年后最多还一百万。您一听,妈爷贼,那不是翻一番吗?我只能说咱这帐真不是那么算的。现在是2020年您告诉我您2010年时候一月赚多钱?2000年一个月赚多钱?我03年底上的班,第一个月赚六百,第二个月赚八百,那帮钱工吴工济公的混一辈子赚1600。现在给您一月3200您还干吗?2005年公司开发的楼盘一平五千五,现在9万。韩寒说我没选择买房买了车,五年我一步步从破车换车了好车,最后得了拉力赛的冠军。朋友说,哥们你要买了房提前两年就是冠军了。说这意思就是但凡您有点小投资就先别还,干点啥不比那点利息高。

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