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房贷提前还款利息怎么算? 一文搞懂~

100次浏览     发布时间:2025-04-21 00:00:46    

大家好,最近笔者计划提前还掉一部分贷款,发现提前还款还有利息要支付,很好奇这笔利息是如何计算的呢?

笔者是每月1号还房贷,打算提前还一部分贷款,提前还款时间选择1号,发现要支付好几千的利息,而选择2号只需要一百多块,随着日期选择变大利息也逐步增加。

经过一番研究,原来1号还贷的金额包含了你本身要还款的钱,所以其中包含了房贷利息以及提前还贷金额产生的利息。如果2号还款,那么由于一号已经支付过房贷和利息,所以2号的利息是提前还款金额从1号到2号产生的,不包含1号需要还款金额的利息,所以会变低,而如果5号还款,那么利息就是提前还款金额从1号到5号产生的,次月的一号还款的本金就会减去已经还款的金额。

所以如果大家想要提前还房贷,在你能选择的日期范围内,越早越好。


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